ИЗВЕЩЕНИЕ
о продаже не завершенного строительством незаконсервированного жилого дома и земельного участка в частную собственность, необходимого для обслуживания не завершенного строительством жилого дома с публичных торгов в Буховичском сельском исполнительном комитете Кобринского района Брестской области 22 августа 2025г.
|
№№
лота
|
Предмет аукциона, адрес (местонахождение) земельного участка, кадастровый номер | Площадь земельного участка, (га); Ограничения (обременения) прав на земельный участок | Целевое назначение земельного участка | Характеристика расположенных на земельном участке инженерных коммуникаций, условия инженерного развития инфраструктуры | Начальная цена предмета аукциона, в т.ч: (незавершенный строительством дом / право аренды земельного участка) руб. | Размер задатка, руб. | Ориентировочные затраты Кобринского райисполкома на организацию и проведение аукциона, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 1 |
Не завершенный строительством незаконсервированный (не завершенное незаконсервированное капитальное строение площадью 172 кв. м, 11% готовности)
ул. Рябиновая, 24
д. Большие Лепесы
124380601601000996
|
0,1499;
|
Строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки,
код 1 09 02
|
Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети д. Большие Лепесы. Обеспечена возможность подключения газоснабжения, электроснабжения. |
31301,41 в т.ч.:
15217,14 / 16084,27)
|
3130,04 | 587,79 |
| 2 |
Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом (не завершенное незаконсервированное капитальное строение площадью 146,0 кв. м, 10% готовности)
ул. Дачная, 23
д. Большие Лепесы
124380601601000847
|
0,1455;
|
Строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки,
код 1 09 02
|
Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети д. Большие Лепесы. Обеспечена возможность подключения газоснабжения, электроснабжения. |
22550,51 в т.ч.:
6938,36 / 15612,15)
|
2255,05 | 490,04 |
| 3 |
Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом (хозблок площадью 65,0 кв. м, 100% готовности)
ул. Октябрьская, 41
д. Именин
124380606601000046
|
0,25;
|
Строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки,
код 1 09 02
|
Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети д. Именин. Обеспечена возможность подключения газоснабжения, электроснабжения. |
26570,90 в т.ч.:
19295,90 / 7275,00)
|
2657,09 | 529,43 |
| 4 |
Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом (хозблок площадью 65,0 кв. м, 100% готовности)
ул. Октябрьская, 43
д. Именин
124380606601000047
|
0,25;
|
Строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки,
код 1 09 02
|
Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети д. Именин. Обеспечена возможность подключения газоснабжения, электроснабжения. |
15749,94 в т.ч.:
8474,94 / 7275,00)
|
1575,00 | 401.63 |
| 5 |
Не завершенный строительством незаконсервированный жилой дом (не завершенное незаконсервированное капитальное строение площадью 36,0 кв. м, 10% готовности, хозблок)
ул. Октябрьская, 51
д. Именин
124380606601000044
|
0,2095;
|
Строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки,
код 1 09 02
|
Участок расположен в районе индивидуальной жилой застройки. Подъезд к участку осуществляется по существующей улично-дорожной сети д. Именин. Обеспечена возможность подключения газоснабжения, электроснабжения. |
21394,38 в т.ч.:
15297,93 / 6096,45)
|
2139,44 | 313,92 |
Дополнительно возмещаются расходы на публикацию извещений в средствах массовой информации
Величина затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до начала строительства либо в течении срока строительства объекта строительства, установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
Организатор публичных торгов(аукциона) – Буховичский сельский исполнительный комитет (далее - сельисполком)
Победитель аукциона – участник, предложивший наибольшую цену.
Аукцион состоится 22 августа 2025 года в 11.00 по адресу: г. Кобрин, ул. Суворова, 25, зал заседаний 1 этаж.
Заявления на участие в аукционных торгах с необходимыми документами принимаются по адресу:
Кобринский район, аг. Буховичи, ул. Центральная, 2/3, сельисполком, с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 часов в рабочие дни.
Последний день приема заявлений – 19 августа 2025 г. до 17.00. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Сроком поступления заявления является дата его регистрации в журнале регистрации заявлений об участии в аукционе.
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018 г. № 220.
К участию в аукционе допускаются граждане Республики Беларусь, юридические лица, подавшие заявления в установленный в извещении срок, предоставившие документ о внесении суммы задатка (задатков) в размере 10 процентов от начальной цены предмета аукциона на расчетный счет BY42АKBB36412200200151100000 в ЦБУ №113 ОАО «АСБ «Беларусбанк», БИК AKBBBY2Х, код 4901, УНП 201020854, получатель - Буховичский сельисполком и заключившие с Буховичским сельисполкомом соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона. Лицо, желающее принять участие в аукционе в отношении нескольких лотов, вносит задаток за каждый лот, который он намерен приобрести.
Кроме того, в комиссию представляются:
гражданином – копия документа, удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования;
индивидуальным предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или индивидуального предпринимателя – доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства;
представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь – доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица;
представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления об участии в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык.
Документы, составленные за пределами Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством.
Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона:
- в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за предмет аукциона, возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения;
- в течение двух месяцев со дня утверждения протокола о результатах аукциона осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в Кобринском филиале республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»;
- гражданам в течение одного года, а юридическим лицам в течение шести месяцев со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство – осуществить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории), получить в установленном порядке техническую документацию и разрешение на строительство одноквартирного жилого дома;
- завершить строительство жилого дома (возвести фундамент, стены и крышу) в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации в отношении предмета аукциона. В случае невозможности окончания строительства в установленные действующим законодательством сроки, продлить срок завершения строительства, но не более чем на два года, по заявлению, поданному не ранее, чем за шесть месяцев, но не позднее, чем за два месяца до истечения срока строительства, либо осуществить на срок до трех лет консервацию не завершенного строительством жилого дома и благоустройство земельного участка, на котором расположен такой дом в установленном порядке.
Инженерное развитие инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми эксплуатирующими и согласующими организациями.
Затраты на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку».
Всем желающим предоставляется возможность ознакомиться с документацией и земельными участками на местности.
Аукцион в отношении каждого предмета аукциона признается несостоявшимся, о чем комиссией или организацией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, если заявление об участии в нем подано только одним участником, или для участия в аукционе не было подано ни одного заявления, или на аукцион явился один из участников, или ни один из участников не явился на аукцион.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником либо для участия в нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику, при его согласии, по начальной цене предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.
Телефоны для справок: 8(016 42) 5 56 35, 5 56 36
